01
想參與實質資產，但不想自己挑標的的人
用基金參與實質資產，比自己挑單一股票更容易分散公司與產業風險。先用基金掌握方向，再決定要放多少比例，比一開始就研究單一股票或單一債券更容易上手。
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Performance
基金績效表現
過去績效不代表未來報酬，但可以幫助你了解這檔基金過去在不同市場環境下的表現。
歷史淨值走勢
資料日期：2026/06/16。Y 軸為淨值。
成立起點(重設100)
2022/11
本基金成立以來
+3.7%
最近資料
2026/06
本基金0050(含息)大盤含息
起點為「兆豐新加坡交易所房地產收益基金-美元-累積型」成立日(2022/11),重設為 100 起算,與右側「成立以來」對齊;本基金末端的累積報酬%即成立以來報酬。三條線皆從同一起點重設 100。三條皆含息——大盤長期報酬常更高、但波動也更大。過去績效不代表未來。
期間報酬率
近 3 個月+0.26%
近 6 個月-0.19%
近 1 年+7.21%
成立以來+3.71%
績效怎麼看？
近一年報酬率為 +7.21%，可以用來觀察近期市場環境下的表現，但不應單獨當成買進理由。
波動資料顯示年化標準差 9.32%、最差三個月 -16.33%，申購前要確認自己能接受這種上下震盪。
過去績效不代表未來報酬，重點仍是它的投資主題、費用、配息政策與你自己的持有期間是否匹配。
What it invests in
這檔基金在投什麼？
這檔基金像替你把錢放進一籃新加坡交易所房地產收益主題，不用自己一檔一檔挑。
它的法定投資標的包含不動產投資信託受益證券（REITs），白話就是把不動產相關資產做成可以交易的證券。
前十大持股包含 CAPITALAND ASCEN 8.84%、FRASERS CENTREPO 8.3%、KEPPEL DC REIT 8.26%，角色比較像投資組合裡的房地產主題部位。
Why this fund
基金 3 大亮點
01
新加坡交易所房地產收益主題，一檔打包
你想碰不動產，通常要自己研究很多標的；這檔把焦點放在基金名稱寫明的「新加坡交易所房地產收益」主題，並歸在不動產證券化型。對新手來說，它像是一張比較好理解的房地產主題門票。
02
CAPITALAND ASCEN 8.84% 領軍，持股主線看得見
你不用只聽抽象的房地產故事，前十大持股直接把主角列出來。CAPITALAND ASCEN、FRASERS CENTREPO、KEPPEL DC REIT 分別是 8.84%、8.3%、8.26%，讓你一眼看出錢主要跟著哪些不動產相關標的走。
03
美元累積型不配息，適合把主題留在部位裡
這是美元累積型，配息政策是不配息；你不是靠它安排固定收入，而是讓淨值反映資產變化。最新淨值 10.3702，適合用來追蹤房地產收益主題在你投資組合中的位置。
Portfolio
持股公司
這檔基金目前主要持有以下標的。
CAPITALAND ASCEN8.84%
國外股票(含承銷)
FRASERS CENTREPO8.30%
國外股票(含承銷)
KEPPEL DC REIT8.26%
國外股票(含承銷)
FRASERS LOGISTIC8.26%
國外股票(含承銷)
MAPLETREE INDUST7.89%
國外股票(含承銷)
CAPITALAND ASCOT7.84%
國外股票(含承銷)
MAPLETREE PAN AS7.77%
國外股票(含承銷)
SUNTEC REIT7.65%
國外股票(含承銷)
KEPPEL REIT6.51%
國外股票(含承銷)
CAPITALAND INTEG5.84%
國外股票(含承銷)
持股怎麼看？
前十大持股合計約 77.16%，可用來判斷基金是否集中在少數標的，或相對分散在多個部位。
從 CAPITALAND ASCEN、FRASERS CENTREPO、KEPPEL DC REIT、FRASERS LOGISTIC、MAPLETREE INDUST 可以回頭檢查，這檔基金是否真的貼近你想參與的實質資產。
Who it's for
這檔基金適合誰？
可能適合以下投資人。
02
看好成長題材，但不想重押單一公司的投資人
配息政策為「不配息」；若是不配息或累積型，投資成果主要會反映在淨值變化。
03
能接受 RR4 波動、願意中長期觀察的人
RR4 代表淨值會受市場、利率、匯率或股債價格影響；較適合作為長期成長或主題配置的一部分，依風險承受度控制比例。
Summary
如果你想用美元累積型基金參與新加坡交易所房地產收益主題，且能接受 RR4 的淨值起伏，這檔適合作為投資組合中的不動產主題部位。
績效資料：2026/06/16持股資料：2026/05
過去績效不代表未來表現；投資有風險，申購前應詳閱公開說明書。
兆豐新加坡交易所房地產收益基金-美元-累積型
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