01
想參與實質資產，但不想自己挑標的的人
用基金參與實質資產，比自己挑單一股票更容易分散公司與產業風險。先用基金掌握方向，再決定要放多少比例，比一開始就研究單一股票或單一債券更容易上手。
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Performance
基金績效表現
過去績效不代表未來報酬，但可以幫助你了解這檔基金過去在不同市場環境下的表現。
歷史淨值走勢
資料日期：2026/06/16。Y 軸為淨值。
成立起點(重設100)
2022/11
本基金成立以來
+6.1%
最近資料
2026/06
本基金0050(含息)大盤含息
起點為「兆豐新加坡交易所房地產收益基金-新台幣-累積型」成立日(2022/11),重設為 100 起算,與右側「成立以來」對齊;本基金末端的累積報酬%即成立以來報酬。三條線皆從同一起點重設 100。三條皆含息——大盤長期報酬常更高、但波動也更大。過去績效不代表未來。
期間報酬率
近 3 個月-0.87%
近 6 個月+0.03%
近 1 年+14.24%
成立以來+4.01%
績效怎麼看？
近一年報酬率為 +14.24%，可以用來觀察近期市場環境下的表現，但不應單獨當成買進理由。
波動資料顯示年化標準差 9.06%、最差三個月 -13.47%，申購前要確認自己能接受這種上下震盪。
過去績效不代表未來報酬，重點仍是它的投資主題、費用、配息政策與你自己的持有期間是否匹配。
What it invests in
這檔基金在投什麼？
它像把一籃不動產相關證券放進同一個入口，讓你不用自己逐檔挑房地產標的。
基金可投資境內外股票、基金、ETF，以及不動產投資信託受益證券；不動產投資信託受益證券，就是把不動產相關資產做成能買賣的證券。
前十大持股包括 CAPITALAND ASCEN 8.84%、FRASERS CENTREPO 8.3%、KEPPEL DC REIT 8.26%，角色比較像放進組合裡的房地產主題部位。
Why this fund
基金 3 大亮點
01
新加坡交易所房地產收益主題很清楚
基金名稱直接寫明新加坡交易所房地產收益，基金類型也是資產證券化-不動產。對你來說，買進的是一條明確的不動產證券化主線，不是看不出方向的泛用組合。
02
前十大不是零散小部位
最大持股 CAPITALAND ASCEN 8.84%，第十名 CAPITALAND INTEG 也有 5.84%，代表主要持股都有存在感。你不是只沾到一點點主題，而是把資金放在前十大房地產相關標的領著走的組合裡。
03
持有成本與買回規則先看得見
管理費 1.8%、保管費 0.26%，到經理公司辦理買回免收買回手續費。進場前，你可以先把持有成本和退出方式看清楚，再決定它要放在組合裡的比例。
Portfolio
持股公司
這檔基金目前主要持有以下標的。
CAPITALAND ASCEN8.84%
國外股票(含承銷)
FRASERS CENTREPO8.30%
國外股票(含承銷)
KEPPEL DC REIT8.26%
國外股票(含承銷)
FRASERS LOGISTIC8.26%
國外股票(含承銷)
MAPLETREE INDUST7.89%
國外股票(含承銷)
CAPITALAND ASCOT7.84%
國外股票(含承銷)
MAPLETREE PAN AS7.77%
國外股票(含承銷)
SUNTEC REIT7.65%
國外股票(含承銷)
KEPPEL REIT6.51%
國外股票(含承銷)
CAPITALAND INTEG5.84%
國外股票(含承銷)
持股怎麼看？
前十大持股合計約 77.16%，可用來判斷基金是否集中在少數標的，或相對分散在多個部位。
從 CAPITALAND ASCEN、FRASERS CENTREPO、KEPPEL DC REIT、FRASERS LOGISTIC、MAPLETREE INDUST 可以回頭檢查，這檔基金是否真的貼近你想參與的實質資產。
Who it's for
這檔基金適合誰？
可能適合以下投資人。
02
看好成長題材，但不想重押單一公司的投資人
配息政策為「不配息」；若是不配息或累積型，投資成果主要會反映在淨值變化。
03
能接受 RR4 波動、願意中長期觀察的人
RR4 代表淨值會受市場、利率、匯率或股債價格影響；較適合作為長期成長或主題配置的一部分，依風險承受度控制比例。
Summary
適合能接受 RR4 起伏、想用新台幣把新加坡交易所房地產收益主題放進組合裡，且不需要配息現金流的你。
績效資料：2026/06/16持股資料：2026/05費用資料：2026/05
過去績效不代表未來表現；投資有風險，申購前應詳閱公開說明書。
兆豐新加坡交易所房地產收益基金-新台幣-累積型
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